البنك الأهلي المصري يقود تمويل مشترك بـ مليار جنيه لمشروع ZAG التابع لـ بايونيرز بروبرتيز
نجح البنك الأهلي المصري في قيادة تحالف مصرفي لتوفير تمويل طويل الأجل بقيمة حوالي مليار جنيه مصري لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري، التابعة لمجموعة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، لإنشاء المرحلة الأولى من مشروعها التجاري والإداري بالقاهرة الجديدة تحت اسم Zag East.
ويقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، بالقرب من المناطق الحيوية، ويتميز بتصميم معماري مبتكر ومساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، من الشركات الناشئة إلى العلامات التجارية الكبرى.
محمد الاتربي: التزام مستمر بدعم القطاع العقاري
أعرب محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، عن سعادته بقيادة هذا التحالف المصرفي لدعم مشروع استراتيجي بهذا الحجم، مؤكداً أن الصفقة تجسد التزام البنك الراسخ بدعم القطاع العقاري المصري ومساندة المطورين ذوي السمعة المرموقة مثل مجموعة بايونيرز بروبرتيز.
وأضاف الأتربي أن المشروع سيشكل إضافة نوعية لمنطقة القاهرة الجديدة ويعزز البنية التحتية التجارية والإدارية، كما يعكس حجم التمويل وشروطه التنافسية ثقة البنك الكبيرة في الفريق الإداري لشركة مشارق وفي جدوى المشروع الاقتصادية.
وليد زكي: تقدير المطورين وثقة القطاع المصرفي
من جانبه، أعرب وليد زكي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، عن تقديره للبنك الأهلي والتحالف المصرفي على دعمهما وثقتهما في رؤية المجموعة ومشروعاتها.
وأكد زكي أن التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين، ويبرهن على الثقة المستمرة في دور القطاع العقاري المصري في دعم النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
وأشار إلى أن مشروع Zag East، المكون الإداري والتجاري لمشروع Ivoire East، يعد خطوة بارزة في مسيرة المجموعة التطويرية، حيث يقدم تصميمات حديثة ويقع في موقع استراتيجي يسهم في تعزيز النشاط التجاري والإداري بالقاهرة الجديدة، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو التنمية العمرانية المستدامة.
سهى التركي: التمويل المشترك نموذج للتعاون البنكي الفعال
أكدت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن هذا التمويل يمثل نموذجا للتعاون المثمر بين المؤسسات المصرفية الرائدة، مشيدة بالتعاون مع بنك التنمية الصناعية وبنك أبو ظبي التجاري لتصميم هيكل تمويلي متكامل يوفر ضمانات لجميع الأطراف.
وأضافت التركي أن الصفقة تعكس قدرة القطاع المصرفي المصري على تقديم حلول تمويلية مبتكرة للمشروعات الكبرى، وتعزز دور البنك الأهلي في تنشيط سوق التمويلات المشتركة وجذب الاستثمارات للقطاع العقاري.
تفاصيل التمويل وحصص البنوك المشاركة
أوضح شريف رياض، رئيس الشركات الكبرى والقروض المشتركة التنفيذي بالبنك الأهلي المصري، أن البنك يقود التمويل بحصة 36.84% بقيمة 350 مليون جنيه، ويعمل كوكيل التمويل والضمان وبنك المستندات والحسابات ومسوق التمويل.
بينما يشارك بنك التنمية الصناعية وبنك أبو ظبي التجاري بحصة 31.58% لكل منهما بقيمة 300 مليون جنيه، حيث يتولى بنك التنمية الصناعية دور بنك حساب استهلاك خدمة الدين.
ويبلغ مدة التمويل ثماني سنوات تبدأ من تاريخ الإقفال المالي، مع فترة إتاحة 30 شهرا وفترة سماح 36 شهرا، ما يوفر المرونة اللازمة لتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.
رئيس بنك أبوظبي التجاري: ندعم تمويل المشروعات الكبرى
قال إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، إن مشاركة البنك تؤكد التزامه بدعم التنمية الاقتصادية في مصر وتمكين القطاع الخاص.
وأضاف أن التعاون مع كبرى البنوك لصالح شركة مشارق يعزز حضور البنك في تمويل المشروعات الكبرى ويدعم التوسع العمراني وخلق فرص العمل بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.
حسين رفاعي: ندعم المشروعات العقارية ذات الجدوى الاقتصادية العالية
من جانبه، أكد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك في القرض المشترك تعكس استراتيجيته في دعم المشروعات العقارية ذات الجدوى الاقتصادية العالية، وتنشيط سوق التطوير العقاري، وتعزيز فرص الاستثمار بما يخدم التنمية المستدامة وخلق فرص عمل.
الاستشارات القانونية للصفقة
تولت سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية دور الاستشاري القانوني للبنوك في الصفقة، بينما قام مكتب بيكر ماكنزي بالقاهرة "حلمي وحمزة وشركائهم" بدور الاستشاري القانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لمجموعة بي آر إي جروب.